Q&A

疑問にお答えし不動産仲介や売却のご相談を承ります

お客様からいただく不動産仲介や売却のご質問にお答えします

これまで静岡で不動産取引の現場に携わる中で、多くお問い合わせいただいたご質問にまとめてお答えしております。不動産売却の基礎知識に始まり、仲介や買取による売却手続きの大まかな流れや必要書類、必要経費等について、また、住み替えの場合の物件の売却と購入のタイミングをどのように考えたら良いかなど、スムーズな不動産取引が進められるように、幅広くご紹介しております。一人ひとりのお客様の状況に合った売却のご提案をしております。

よくある質問

  • 査定にはどのくらい時間がかかりますか？

    机上査定は、一般的に30分から１時間程度の調査で査定価格を知ることができます。訪問査定は、不動産会社の営業担当者が実際に現地を数十分程度確認するほかに役所や法務局で法規制やインフラ状況を調査する時間がかかりますので、査定書をお出しするまでには、数日かかがるのが一般的です。


  • 販売価格は途中で変更可能ですか？

    販売価格の変更は可能です。直近の近隣物件の売出価格や成約状況を考慮した上で価格を見直すケースが多いです。

  • 売却までにリフォームは必要ですか？

    買主さまの好みの問題もありますので、一般的にはリフォームは必要ありません。

  • ローンの残っている不動産の売却は可能ですか？

    住宅ローンを完済できる場合は、問題なく家を売ることができます。

地域に根差した営業で、お客様のご要望に添った売却活動を行います。良い売却を実現するためには、様々なノウハウが必要とされます。売却活動がスムーズに進むための時期の検討に始まり、売却価格の設定や資金計画など、プロの視点で的確にご案内いたします。売却を行いやすい時期として一般的によく挙げられるのは、転勤や進学の時期です。この時期は転居先を探している人が増えるため、不動産の需要が高まり売却活動が進めやすくなります。しかし、その時期を過ぎるとニーズが少なくなるため、早急に取引を成立させたい場合には、価格設定も含めて様々なポイントを見極めた売却活動をすることが大切になります。

地域情報や価格相場を知り尽くしているからこそ、ご希望添った形での売却を実現いたします。売却や住み替えにお悩みの方はぜひ一度ご相談ください。不動産の専門家として、様々な疑問にお答えいたします。